北三环北京书院，三大“保单”恒定资产价值

每年“金九银十”都是房地产行业传统的销售旺季，而今年，由于上半年疫情的影响，注定与往年不同。近期，“某大”突然启动抢收行动，推出“全国楼盘全线7折”的重磅促销，一时间在全国楼市掀起了不小的波澜。

一年中难得的销售黄金期，“某大”率先打响抢收第一枪，其他房企大多也会陆续跟进，然而“硝烟”尚未四起，走访各大项目售楼部就会发现，消费者的置业热情似乎并没有达到预期，反而观望者甚多。显而易见的是，后疫情时代，越来越多人对于置业的思考更加清晰，需求更趋于理性,对于降价促销这一诱惑反而不再敏感。

在北京书院看来，真正好的产品绝对不是靠降价促销赢得客户，而是以谁都无可替代的价值赢得市场持续的认可。置业真正的好房子，确保家族资产的安全稳妥，北京书院开出了三大“保单”。

保单1：土地价值决定房产价值，好地段必然价格坚挺

房产的价值取决于土地的稀缺性，“地段论”仍然是决定房地产价值的首要因素,凡是可以大幅度降价的房产，除了自身地价便宜外，非核心地段是影响价值的重要原因。

土地价值决定房产的保增值和未来潜力，在占据核心地段方面，北三环北京书院展现了无可比拟的优势。北三环外800米，近乎绝版的位置，东侧为对外经贸大学，与元大都遗址公园仅一条马路之隔。出行有5号线、10号线、13号线和12号线（在建）四条地铁，非常便利。项目东南几百米是中日友好医院，周边还有中医药大学第三附属医院等卓越医疗资源。咫尺凯德MALL等繁华购物场所，生活配套相当成熟完善。

可以说，内城的“顶配”就是北京书院业主生活的标配。如此得天独厚的资源价值，是北京书院确保资产恒稳的第一张保单。

保单2：硬核产品价值，确保一份百年传家资产

一份传世的家族资产，必然要经历时间的考验。那些历经百年时光依然如新的房产，归根结底是强大的产品力赋予了房产持续的生命力。在这一点上，打折促销的项目定然缺乏极致的产品价值。

反观北京书院，“内外兼修”的极致考究，经得起时光考验的百年建筑，是确保家族资产恒稳的第二张保单。比如她的“一身傲骨”，每平方钢筋含量达75公斤以上，远超越同类住宅产品的钢筋使用量。更有泵感十足的“肌肉”，混凝土甄选远超一般住宅的C50-C55标号混凝土，实际钻芯强度更是高达C80；还有立面、门窗、锁具、电梯、大堂这些一目了然的品质匠造，和钢管、电缆、电线、防水、供暖等看不见的严谨用心。所有的一切皆臻选厚材，近乎偏执的精工细刻，“表里如一”的匠人考究，让北京书院历久弥新，家族嫡传。

保单3：有且仅有，不可替代才值得永久收藏

俗话说，越稀少的东西越珍贵，艺术品如此，房产亦然。全国性高度复制化的产品，同质化严重，显然不具备稀缺性，收藏价值大打折扣。

而有关数据显示，2019年北京70年产权住宅供应87%以上在五环以外，余下的绝大部分位于四环外，三环新房几近于无。北京书院作为北三环近十年来仅有的在售新房，稀缺，就意味着价值。更为稀缺的是，北京书院住宅产品仅有一栋，项目“独子”再无复制的可能，真正的卖一席少一席。

如今北京书院周边二手房一直都是炙手可热的“香饽饽”，太阳宫附近十余年房龄的二手房价格基本都在120000~130000元/㎡之间，而北京书院均价仅11万+，超高性价比，让置业内城豪宅成为可能。能否抓住这一千载难逢的好机会，一定先下手为强。

现在北京书院全城热销中，营销中心都将每天营业至晚9点。北三环北京书院，精工观邸读秒递减，出手就现在。