去年的这个时候，在中国住宅不动产领域，发生了一件不大不小的事：北京书院与中裹安民举行了智能安全包签约仪式，吸引了包括CCTV、BTV、香港卫视、中国日报、今日头条、凤凰、新浪、搜狐、人民网、新华网等众多媒体现场报道，皆因一个“第一次”：这是行业首例智能安全包签约入户的项目，在中国住宅不动产领域，史无前例。北京书院的一小步，成就了整个行业的一大步。

再后来，全球疫情爆发，至今还未完全结束。这场疫情，深刻改变了高净值人群对于居所需求的加权项，安全被大大强化了。于是就有了北京书院问鼎北京上半年10W+豪宅套数销冠的成绩。那么号称“最安全北京宅邸”的北京书院，是怎样被锻造出来的？我们带您一起去发现。

钢筋篇：优雅身段的背后，锻造一副铮铮铁骨

挺拔的身姿，迷人的樱花红幕墙系统，生长在枯山水与瀑布的简约园林之间。这些优雅身段的背后，是北京书院实力锻造的一副铮铮铁骨。

首先就是锻造者。北京书院重金聘请行业翘楚“北京城建”作为项目施工团队。城建的名头无需赘述，巧合的是，书院家中目之所及的“鸟巢”与“水立方”，一样系出名门，出自城建之手。

再说建筑材质的甄选。建筑寿命的考量很大程度上来源于“脊梁”的打造，即钢筋的选材与工艺。北京书院建筑的每平方钢筋含量达到75公斤以上，这远远超越了住宅产品的钢筋使用量，足以媲美写字楼水平。链接钢筋的直螺纹连接件，最细都是16MM，最粗可达32MM。一般项目在施工中对钢筋捆绑没有严格标准执行，如此造成的钢筋受力不均匀，会影响楼体的使用寿命。北京书院对钢筋直径、捆绑距离和方式、甚至钢筋弯钩的角度都有着近乎偏执的“标准操作”，不同位置严格执行不同的工艺技法，保证了整栋建筑钢筋的受力均匀。如此环环相扣的锻造，炼就了北京书院的“一身傲骨”。

水泥篇：赋予建筑，泵感十足的“肌肉”

如果说钢筋是建筑的“骨骼”，那么混凝土就是“骨骼”间生长的“肌肉”。北京书院的“肌肉”，天生健美，坚如磐石。

一般住宅项目，混凝土依常规选用C30-C35型号，而北京书院的混凝土，甄选高出好几档的C50-C55标号混凝土，实际钻芯强度更是高达C80。为保证原材料质量，所有混凝土都是从住总集团直接采购。如果拿“肌肉”作比喻的话，我们的混凝土是施瓦辛格级别的。在结构上，北京书院增加了暗梁暗柱和楼板墙体的厚度，从而显著增强了建筑强度，同时CFG桩数量高于标准数量约1.4倍以上。加之坚若磐石的“铮铮铁骨”，整栋建筑抗震烈度可达八度以上，安全性能可谓登峰造极。

标配篇：在您看不见的细节，倾情做到最好

考量好产品，不仅停留在光鲜的表面，越是看不见的细节，越能体现出匠心的深意。

为保障建筑墙体楼板的平整和准确度，为保障建筑墙体楼板的平整和准确度，北京书院特定制铝合金模板代替木制模板，毫厘之间，方寸不乱，秩序之美井然呈现；强电弱电预埋钢管和灯盒开关盒，弃用寿命短的PVC材料，启用利达钢管，管面均匀涂抹防腐涂层，显著增加使用寿命；电缆导电的无氧铜纯度高达99.9%，铜料为江南铜业生产，无杂质，导电率高电容大；室内电线采用一线品牌朝阳电线，保障用电安全、呵护家用电器；防水选择中通防水卷材，同时也是“鸟巢”和“水立方”的防水供材商，室外防水层采用双层3MM+4MM（耐穿刺）防水模式，缜密布局，滴水不漏；PB地热供暖管采用国内一线品牌伟星管，被称为塑料中的软黄金，可承受温度和安全性均高于传统住宅采用的PERT管，更安全。

这些，不是专业人士的您也许并不完全了解，但北京书院每周都有行业人士登门学习和很高的同行成交率，足以说明一切。

这些，还只是北京书院在建筑安全方面的用心。而深入到每一户居室，每一面户门，每一扇窗的启合，无不渗透着“安全至上，舒适造极”的匠心理念。且待下一篇“居室安全”，北京书院再为您娓娓道来。

现在北京书院全城热销中，营销中心都将每天营业至晚9点。北三环北京书院，精工观邸读秒递减，出手就现在。