【品读北京书院·建筑安全篇】

2019年8月6日，在中国住宅不动产领域，发生了一件不大不小的事：北京书院·邻礼物业与中裹安民举行了智能安全包签约仪式，吸引了包括CCTV、BTV、香港卫视、中国日报、今日头条、凤凰、新浪、搜狐、人民网、新华网等众多媒体现场报道，皆因一个“第一次”：这是行业首例智能安全包签约入户的项目，在中国住宅不动产领域，史无前例。北京书院的一小步，成就了整个行业的一大步。

其实，对于北京书院来说，智能安全包签约入户，只是我们匠造“最安全北京宅邸”的迷人一角。当极致安全的践行画卷徐徐展开，会发现：您的岁月静好，我们在用尽全力安心坚守。

钢筋篇：优雅身段的背后，锻造一副铮铮铁骨

挺拔的身姿，迷人的樱花红幕墙系统，生长在枯山水与瀑布的简约园林之间。这些优雅身段的背后，是北京书院实力锻造的一副铮铮铁骨。

首先就是锻造者。北京书院重金聘请行业翘楚“北京城建”作为项目施工团队。城建的名头无需赘述，巧合的是，书院家中目之所及的“鸟巢”、“水立方”与“大兴国际机场”，一样系出名门，出自城建之手。

再说建筑材质的甄选。建筑寿命的考量很大程度上来源于“脊梁”的打造，即钢筋的选材与工艺。北京书院建筑的每立方钢筋含量达到75公斤以上，这远远超越了同类住宅产品的钢筋使用量。钢筋直螺纹连接，最细都是16MM，最粗可达32MM。一般项目在施工中对钢筋捆绑没有严格标准执行，如此造成的钢筋受力不均匀，会影响楼体的使用寿命。北京书院对钢筋直径、捆绑距离和方式、甚至钢筋弯钩的角度都有着近乎偏执的“标准操作”，不同位置严格执行不同的工艺技法，保证了整栋建筑钢筋的受力均匀。如此环环相扣的锻造，炼就了北京书院的“一身傲骨”。

水泥篇：赋予建筑，泵感十足的“肌肉”

如果说钢筋是建筑的“骨骼”，那么混凝土就是“骨骼”间生长的“肌肉”。北京书院的“肌肉”，天生健美，坚如磐石。

一般住宅项目，混凝土依常规选用C30-C35型号，而北京书院的混凝土，甄选高出好几档的C50-C55标号混凝土，现场实际钻芯强度高达C70。为保证原材料质量，所有混凝土都是从住总集团直接采购。如果拿“肌肉”作比喻的话，我们的混凝土是施瓦辛格级别的。在结构上，北京书院增加了暗梁暗柱和楼板墙体的厚度，从而显著增强了建筑强度。加之坚若磐石的“铮铮铁骨”，整栋建筑抗震烈度可达八度以上，安全性能可谓登峰造极。

标配篇：在您看不见的细节，倾情做到最好

考量好产品，不仅停留在光鲜的表面，越是看不见的细节，越能体现出匠心的深意。

为保障建筑墙体楼板的平整和准确度，北京书院特定制铝合金模板代替木制模板，毫厘之间，方寸不乱，秩序之美井然呈现；强电弱电预埋钢管，弃用不稳定的PVC材料，启用利达钢管，管面均匀涂抹防腐涂层，显著增加使用寿命；设备电缆使用的BV线直径为国标（2.7-3.0）上限，无氧铜纯度高达99.9%，铜料为江南铜业生产，无杂质，导电率高电容大；室内电线采用一线品牌朝阳电线，一捆百米长线圈同比其他品牌贵100元以上，好电线保障用电安全、呵护家用电器；防水选择中通防水卷材，同时也是“鸟巢”和“水立方”的防水供材商，室外防水层采用双层3MM+4MM(耐穿刺)防水模式，缜密布局，滴水不漏。

这些，还只是北京书院在建筑安全方面的用心。而深入到每一户居室，每一面户门，每一扇窗的启合，无不渗透着“安全至上，舒适造极”的匠心理念。且待下一篇“居室安全”，北京书院再为您娓娓道来。

北京书院将于不久的将来优雅开盘。如此一处非量产书香门第，以独特的文化意蕴，恭迎中华礼智家族，承悦寻访。